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土地売却で必要な費用とは？費用を抑える方法や成功のコツを解説！
この記事のハイライト ●土地を売却する際には仲介手数料などの諸費用に加えて印紙税などの税金も発生する●利益が出た場合...
2025-09-23
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無道路地とは？該当する土地のケースや相続税評価額の計算方法を解説
この記事のハイライト ●無道路地とは都市計画区域内にありほかの土地の囲まれていてまったく道路に接していないまたは接道...
2025-09-16
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空き家の売却前に片付けは必要？片付けの方法や片付け時のポイントをご紹介
この記事のハイライト ●空き家の売却前に片付けをおこなうと内覧の印象が良くなり査定価格の評価が上がる●片付け方法...
2025-08-19
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相続で遺言書を紛失したらどうなる？対処法とともに解説
この記事のハイライト ●自筆証書遺言を万が一紛失してしまうと最初から遺言書の存在がなかったことになるため再度作成...
2025-08-12
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お金がない状況で家を売る際のポイント！押さえておきたい3点について解説
この記事のハイライト ●家を売る方法には仲介と買取があるので優先事項に応じて適した方法を選ぶことがポイント●家を...
2025-07-22
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空き家買取を利用するメリット・デメリットとは？売却の流れと期間も解説
この記事のハイライト ●空き家買取には資金計画を立てやすい、契約不適合責任が免責になるなどのメリットがある●現金...
2025-07-15
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遠方にある不動産の売却をおこなう方法とは？手続きの流れや注意点も解説
この記事のハイライト ●遠方にある不動産は持ち回り契約・代理契約・司法書士に依頼する方法で売却することが可能●流...
2025-06-24
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相続した不動産が空き家になったらどうする？管理方法や解決策も解説！
この記事のハイライト ●相続した不動産が空き家になる場合は換気や通水などの管理を定期的におこなう必要がある●空き...
2025-06-17
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不動産を売却する際に必要な「付帯設備表」とは？記載事項や注意点を解説
この記事のハイライト ●付帯設備表とは「物件に付いている設備が、どのような状態で残されるか」を買主に示す書類●記...
2025-05-20
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不動産の売却方法の1つである買取保証とは？メリットや利用条件も解説！
この記事のハイライト ●買取保証とは売り出した物件が一定期間を過ぎても売れなかった時に買取が実行される方法である...
2025-05-13
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土地相続で起こりうるトラブルとは？よくあるトラブル事例と対策方法を解説
この記事のハイライト ●土地の相続では誰が相続するかやどの分割方法を選択するかで揉めるケースが多い●土地の分割方...
2025-04-22
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不動産相続でよくあるトラブルとは？解決策とともに解説
この記事のハイライト ●相続人同士のトラブルを防ぐためには遺言書の作成が有効的●平等に分けようとするがゆえにトラ...
2025-04-15
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不動産の相続税評価額とは？家屋・建物と土地の計算方法を解説
この記事のハイライト ●相続税評価額は相続税の算出の根拠となる課税価格のことである●相続税評価額の計算方法（家屋...
2025-03-25
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相続時精算課税制度とは？相続時精算課税の計算方法や注意点を解説
この記事のハイライト ●相続時精算課税制度とは贈与税の申告時に選択すると累計2,500万円までの贈与が非課税にな...
2025-03-18
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不動産売買契約書の役割は？確認すべきポイントについても解説
この記事のハイライト ●不動産売買契約書とは売主と買主が取り交わす書類で取引時に発生するトラブルを防止する役割が...
2025-02-25
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既存住宅売買瑕疵保険とは？売却時に利用するメリット・デメリットを解説
この記事のハイライト ●不動産売却時に既存住宅売買瑕疵保険に加入しておけばもしものときに保険機関が売主に代わって...
2025-02-18
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事故物件における告知義務違反とは？瑕疵物件を売却するポイントを解説
この記事のハイライト ●不動産売却における告知義務とは建物自体とその周辺の環境などに関する不具合や欠陥などを売却...
2025-01-28
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遺留分とは？不動産評価額の決め方や合意に至らないときの対処法も解説！
この記事のハイライト ●遺留分とは相続人が相続財産の取り分を最低限確保できる制度のこと●複数ある不動産の評価額の...
2025-01-21
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事故物件を建て替えたときの資産価値やメリットとは？費用についても解説
この記事のハイライト ●事故物件を建て替えても告知義務はなくならないため資産価値が上がるとは限らない●建て替える...
2024-12-17
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売却のための家の解体費用に補助金は適用される？適用条件と注意点も解説
この記事のハイライト ●家の解体費用に適用される補助金には自治体によってさまざまな種類が用意されている●家の解体...
2024-12-10
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建物の滅失登記は自分でできる？必要書類や申請の流れなどを解説
この記事のハイライト ●滅失登記をする際には登記申請書、解体業者の証明書類、地図や写真などが必要●滅失登記は解体後1か月以内に法務局へ申請しなければならない●自分で申請すれば費用は1,000～3,000円程...
2026-07-21
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2LDKのマンションが売却しにくい理由とは？狙うべきターゲット層も解説
この記事のハイライト ●2LDKのマンションが売れない理由は家族世帯には手狭などそもそも需要が低いため●2LDKのマンション売却で狙うべきターゲット層は「DINKs」「育児を終えた夫婦」「購入費用を抑えたい...
2026-07-14
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市街化調整区域内の物件は売れない？スムーズに売却するためのコツも解説
この記事のハイライト ●市街化調整区域にある物件はインフラが整っていないことなどが原因で売りにくいとされている●市街化調整区域にある物件をスムーズに売却するコツはターゲットを絞って販売活動をおこなうこと●売...
2026-06-23
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不動産査定額が高すぎる？理由や金額をチェックするときのポイントを解説
この記事のハイライト ●不動産の査定額は算出法によって差が出たり経験や取扱実績が異なったりするため高すぎたり安すぎたりする場合がある●売却期間が長引いてしまったり後から値下げをしても売れにくくなったりする恐...
2026-06-16
