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建物の滅失登記は自分でできる？必要書類や申請の流れなどを解説
この記事のハイライト ●滅失登記をする際には登記申請書、解体業者の証明書類、地図や写真などが必要●滅失登記は解体後1...
2026-07-21
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2LDKのマンションが売却しにくい理由とは？狙うべきターゲット層も解説
この記事のハイライト ●2LDKのマンションが売れない理由は家族世帯には手狭などそもそも需要が低いため●2LDKのマ...
2026-07-14
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市街化調整区域内の物件は売れない？スムーズに売却するためのコツも解説
この記事のハイライト ●市街化調整区域にある物件はインフラが整っていないことなどが原因で売りにくいとされている●市街...
2026-06-23
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不動産査定額が高すぎる？理由や金額をチェックするときのポイントを解説
この記事のハイライト ●不動産の査定額は算出法によって差が出たり経験や取扱実績が異なったりするため高すぎたり安すぎた...
2026-06-16
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相続税の還付とは？期限や還付された事例を解説
この記事のハイライト ●相続税を支払い過ぎてしまう理由として税務署から連絡がないことや不動産は評価が難しいことなどが...
2026-05-19
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不動産売却が長引く原因は？長引かせないための対処法を解説
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる期間の目安は3か月～6か月だが長引くこともある●長引く原因として売り出し価...
2026-05-12
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不動産売却を住みながらおこなう方法は？メリットや注意点も解説
この記事のハイライト ●住みながら不動産売却する方法としてリースバックやリバースモーゲージなどが挙げられる●住み替え...
2026-04-21
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実家じまいをスムーズに進める方法は？事前準備や処分方法についても解説
この記事のハイライト ●実家じまいは空き家の管理負担や維持費を減らし、相続をスムーズに進めるために必要●相続でトラブ...
2026-04-14
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不動産売却の価格相場の調べ方について！査定の種類も解説
この記事のハイライト ●不動産の価格相場はインターネットで調べることが可能●机上査定は書類のみで価格を算出するため大...
2026-03-24
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家を売る際の流れとは？必要な準備と手続きのポイントも解説
この記事のハイライト ●家を売るには準備・売り出し・契約・引き渡しという4つの流れを理解することが重要●仲介と買取の...
2026-03-17
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一人っ子で実家を売却するほうが良いケースとは？売却のポイントについても解説
この記事のハイライト ●遠方に住んでいる一人っ子が将来活用する予定がない実家を相続した場合は売却するのがおすすめ●売...
2026-02-24
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空き家が売れない原因とは？よくある理由と対処法・注意点を解説
この記事のハイライト ●空き家が売れないよくある理由には立地条件の影響や老朽化による建物問題、境界によるトラブルが挙...
2026-02-17
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不動産売却における減価償却とは？計算方法や注意点を解説！
この記事のハイライト ●減価償却とは固定資産の価値が時間の経過や使用によって少しずつ減少していくことを会計や税務で反...
2026-01-27
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不動産売却における分筆とは？メリット・デメリットと分筆方法を解説
この記事のハイライト ●分筆とは1つの土地を複数の土地に分割する法的手続きのことである●分筆は異なる地目や異なる権利...
2026-01-20
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空き家の個人売買をするメリット・デメリットとは？取引の流れも解説
この記事のハイライト ●空き家を個人売買するメリットは仲介手数料がかからないことや自由な販売活動がおこなえる点である...
2025-12-23
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不動産を相続しても確定申告は不要！必要なケースと申告方法についても解説
この記事のハイライト ●不動産を相続しても所得ではないため確定申告は不要●相続した不動産の売却による利益や家賃収入を...
2025-12-16
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不動産売却前は遺品整理が必要！その理由と遺品整理の方法を解説
この記事のハイライト ●相続財産の把握や残置物の撤去のために相続が発生したらまずは遺品整理をおこなう●遺品整理は原則...
2025-11-25
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根抵当権が付いた不動産を売却する際の注意点は？売却の流れも解説
この記事のハイライト ●極度額の範囲内で何度でも繰り返し融資を受けたり返済したりできる担保権を根抵当権という●根抵当...
2025-11-18
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空き家の買取価格の相場はいくら？影響する要素や相場の調べ方も解説！
この記事のハイライト ●買取価格は一般的に市場価格の6～8割ほどになる●不動産の市場価格に影響する要素には築年数や空...
2025-10-21
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不整形地とは？評価額の計算方法や4つの評価方法も解説！
この記事のハイライト ●長方形や正方形ではない土地は不整形地に該当する●不整形地の評価額は整形地であった場合の評価額...
2025-10-14
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2026-07-21
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2LDKのマンションが売却しにくい理由とは？狙うべきターゲット層も解説
この記事のハイライト ●2LDKのマンションが売れない理由は家族世帯には手狭などそもそも需要が低いため●2LDKのマンション売却で狙うべきターゲット層は「DINKs」「育児を終えた夫婦」「購入費用を抑えたい...
2026-07-14
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この記事のハイライト ●市街化調整区域にある物件はインフラが整っていないことなどが原因で売りにくいとされている●市街化調整区域にある物件をスムーズに売却するコツはターゲットを絞って販売活動をおこなうこと●売...
2026-06-23
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不動産査定額が高すぎる？理由や金額をチェックするときのポイントを解説
この記事のハイライト ●不動産の査定額は算出法によって差が出たり経験や取扱実績が異なったりするため高すぎたり安すぎたりする場合がある●売却期間が長引いてしまったり後から値下げをしても売れにくくなったりする恐...
2026-06-16
