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遠方にある不動産の売却をおこなう方法とは？手続きの流れや注意点も解説
この記事のハイライト ●遠方にある不動産は持ち回り契約・代理契約・司法書士に依頼する方法で売却することが可能●流...
2025-06-24
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相続した不動産が空き家になったらどうする？管理方法や解決策も解説！
この記事のハイライト ●相続した不動産が空き家になる場合は換気や通水などの管理を定期的におこなう必要がある●空き...
2025-06-17
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不動産を売却する際に必要な「付帯設備表」とは？記載事項や注意点を解説
この記事のハイライト ●付帯設備表とは「物件に付いている設備が、どのような状態で残されるか」を買主に示す書類●記...
2025-05-20
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不動産の売却方法の1つである買取保証とは？メリットや利用条件も解説！
この記事のハイライト ●買取保証とは売り出した物件が一定期間を過ぎても売れなかった時に買取が実行される方法である...
2025-05-13
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土地相続で起こりうるトラブルとは？よくあるトラブル事例と対策方法を解説
この記事のハイライト ●土地の相続では誰が相続するかやどの分割方法を選択するかで揉めるケースが多い●土地の分割方...
2025-04-22
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不動産相続でよくあるトラブルとは？解決策とともに解説
この記事のハイライト ●相続人同士のトラブルを防ぐためには遺言書の作成が有効的●平等に分けようとするがゆえにトラ...
2025-04-15
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不動産の相続税評価額とは？家屋・建物と土地の計算方法を解説
この記事のハイライト ●相続税評価額は相続税の算出の根拠となる課税価格のことである●相続税評価額の計算方法（家屋...
2025-03-25
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相続時精算課税制度とは？相続時精算課税の計算方法や注意点を解説
この記事のハイライト ●相続時精算課税制度とは贈与税の申告時に選択すると累計2,500万円までの贈与が非課税にな...
2025-03-18
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不動産売買契約書の役割は？確認すべきポイントについても解説
この記事のハイライト ●不動産売買契約書とは売主と買主が取り交わす書類で取引時に発生するトラブルを防止する役割が...
2025-02-25
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既存住宅売買瑕疵保険とは？売却時に利用するメリット・デメリットを解説
この記事のハイライト ●不動産売却時に既存住宅売買瑕疵保険に加入しておけばもしものときに保険機関が売主に代わって...
2025-02-18
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事故物件における告知義務違反とは？瑕疵物件を売却するポイントを解説
この記事のハイライト ●不動産売却における告知義務とは建物自体とその周辺の環境などに関する不具合や欠陥などを売却...
2025-01-28
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遺留分とは？不動産評価額の決め方や合意に至らないときの対処法も解説！
この記事のハイライト ●遺留分とは相続人が相続財産の取り分を最低限確保できる制度のこと●複数ある不動産の評価額の...
2025-01-21
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事故物件を建て替えたときの資産価値やメリットとは？費用についても解説
この記事のハイライト ●事故物件を建て替えても告知義務はなくならないため資産価値が上がるとは限らない●建て替える...
2024-12-17
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売却のための家の解体費用に補助金は適用される？適用条件と注意点も解説
この記事のハイライト ●家の解体費用に適用される補助金には自治体によってさまざまな種類が用意されている●家の解体...
2024-12-10
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不動産売却するなら訪問査定がおすすめ！注意点や事前準備についても解説
この記事のハイライト ●不動産売却における訪問査定とは担当者が物件の状態や周辺環境などから価格を算出する方法●訪...
2024-11-19
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契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いや不動産売却時のポイントを解説
この記事のハイライト ●契約不適合責任は2020年4月の民法改正によって瑕疵担保責任の代わりに設けられた制度であ...
2024-11-12
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いらない家は早めに処分すべき？処分方法や売却時の注意点も解説！
この記事のハイライト ●維持管理にかかる手間やコストを抑えるためにもいらない家は早めに処分するのが望ましい●いら...
2024-10-22
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遺贈とは？2つの遺贈の種類と相続との違いを解説
この記事のハイライト ●遺贈とは遺言書によって特定の個人や法人などに無償で遺産を譲ること●遺贈には「包括遺贈」と...
2024-10-15
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親名義の空き家を売却する方法とは？認知症対策や注意点を解説
この記事のハイライト ●親名義の空き家は代理で売却する方法と相続後に所有者となって売却する方法がある●親が認知症...
2024-09-24
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近隣トラブルのある不動産を売却する際の告知義務とは？リスクや方法を解説
この記事のハイライト ●近隣トラブルのある不動産は、トラブルの内容が深刻な場合は買主への告知義務がある●トラブル...
2024-09-17
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遠方にある不動産の売却をおこなう方法とは？手続きの流れや注意点も解説
この記事のハイライト ●遠方にある不動産は持ち回り契約・代理契約・司法書士に依頼する方法で売却することが可能●流れとしては、不動産会社に査定を依頼し、買主と売買契約を締結、決済と引渡しを同日におこなう●...
2025-06-24
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相続した不動産が空き家になったらどうする？管理方法や解決策も解説！
この記事のハイライト ●相続した不動産が空き家になる場合は換気や通水などの管理を定期的におこなう必要がある●空き家を放置して老朽化が進むと特定空家に指定されるなどのデメリットが生じてしまう●空き家の所有...
2025-06-17
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不動産を売却する際に必要な「付帯設備表」とは？記載事項や注意点を解説
この記事のハイライト ●付帯設備表とは「物件に付いている設備が、どのような状態で残されるか」を買主に示す書類●記載事項は、ガスコンロ・給湯器・照明器具・カーテンレール・特定保守製品など●記入する際は動作...
2025-05-20
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不動産の売却方法の1つである買取保証とは？メリットや利用条件も解説！
この記事のハイライト ●買取保証とは売り出した物件が一定期間を過ぎても売れなかった時に買取が実行される方法である●買取保証には売れずに困る心配がないことや買取価格よりも安くはならないなどのメリットがある...
2025-05-13
