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相続税の還付とは？期限や還付された事例を解説
この記事のハイライト ●相続税を支払い過ぎてしまう理由として税務署から連絡がないことや不動産は評価が難しいことなどが...
2026-05-19
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不動産売却が長引く原因は？長引かせないための対処法を解説
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる期間の目安は3か月～6か月だが長引くこともある●長引く原因として売り出し価...
2026-05-12
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不動産売却を住みながらおこなう方法は？メリットや注意点も解説
この記事のハイライト ●住みながら不動産売却する方法としてリースバックやリバースモーゲージなどが挙げられる●住み替え...
2026-04-21
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実家じまいをスムーズに進める方法は？事前準備や処分方法についても解説
この記事のハイライト ●実家じまいは空き家の管理負担や維持費を減らし、相続をスムーズに進めるために必要●相続でトラブ...
2026-04-14
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不動産売却の価格相場の調べ方について！査定の種類も解説
この記事のハイライト ●不動産の価格相場はインターネットで調べることが可能●机上査定は書類のみで価格を算出するため大...
2026-03-24
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家を売る際の流れとは？必要な準備と手続きのポイントも解説
この記事のハイライト ●家を売るには準備・売り出し・契約・引き渡しという4つの流れを理解することが重要●仲介と買取の...
2026-03-17
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一人っ子で実家を売却するほうが良いケースとは？売却のポイントについても解説
この記事のハイライト ●遠方に住んでいる一人っ子が将来活用する予定がない実家を相続した場合は売却するのがおすすめ●売...
2026-02-24
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空き家が売れない原因とは？よくある理由と対処法・注意点を解説
この記事のハイライト ●空き家が売れないよくある理由には立地条件の影響や老朽化による建物問題、境界によるトラブルが挙...
2026-02-17
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不動産売却における減価償却とは？計算方法や注意点を解説！
この記事のハイライト ●減価償却とは固定資産の価値が時間の経過や使用によって少しずつ減少していくことを会計や税務で反...
2026-01-27
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不動産売却における分筆とは？メリット・デメリットと分筆方法を解説
この記事のハイライト ●分筆とは1つの土地を複数の土地に分割する法的手続きのことである●分筆は異なる地目や異なる権利...
2026-01-20
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空き家の個人売買をするメリット・デメリットとは？取引の流れも解説
この記事のハイライト ●空き家を個人売買するメリットは仲介手数料がかからないことや自由な販売活動がおこなえる点である...
2025-12-23
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不動産を相続しても確定申告は不要！必要なケースと申告方法についても解説
この記事のハイライト ●不動産を相続しても所得ではないため確定申告は不要●相続した不動産の売却による利益や家賃収入を...
2025-12-16
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不動産売却前は遺品整理が必要！その理由と遺品整理の方法を解説
この記事のハイライト ●相続財産の把握や残置物の撤去のために相続が発生したらまずは遺品整理をおこなう●遺品整理は原則...
2025-11-25
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根抵当権が付いた不動産を売却する際の注意点は？売却の流れも解説
この記事のハイライト ●極度額の範囲内で何度でも繰り返し融資を受けたり返済したりできる担保権を根抵当権という●根抵当...
2025-11-18
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空き家の買取価格の相場はいくら？影響する要素や相場の調べ方も解説！
この記事のハイライト ●買取価格は一般的に市場価格の6～8割ほどになる●不動産の市場価格に影響する要素には築年数や空...
2025-10-21
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不整形地とは？評価額の計算方法や4つの評価方法も解説！
この記事のハイライト ●長方形や正方形ではない土地は不整形地に該当する●不整形地の評価額は整形地であった場合の評価額...
2025-10-14
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土地売却で必要な費用とは？費用を抑える方法や成功のコツを解説！
この記事のハイライト ●土地を売却する際には仲介手数料などの諸費用に加えて印紙税などの税金も発生する●利益が出た場合...
2025-09-23
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無道路地とは？該当する土地のケースや相続税評価額の計算方法を解説
この記事のハイライト ●無道路地とは都市計画区域内にありほかの土地の囲まれていてまったく道路に接していないまたは接道...
2025-09-16
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空き家の売却前に片付けは必要？片付けの方法や片付け時のポイントをご紹介
この記事のハイライト ●空き家の売却前に片付けをおこなうと内覧の印象が良くなり査定価格の評価が上がる●片付け方法...
2025-08-19
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相続で遺言書を紛失したらどうなる？対処法とともに解説
この記事のハイライト ●自筆証書遺言を万が一紛失してしまうと最初から遺言書の存在がなかったことになるため再度作成...
2025-08-12
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相続税の還付とは？期限や還付された事例を解説
この記事のハイライト ●相続税を支払い過ぎてしまう理由として税務署から連絡がないことや不動産は評価が難しいことなどが挙げられる●決められた期限内（5年10か月以内）に手続きしないと還付を受けられないため注意...
2026-05-19
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不動産売却が長引く原因は？長引かせないための対処法を解説
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる期間の目安は3か月～6か月だが長引くこともある●長引く原因として売り出し価格が高いことや物件の条件が悪いことなどがある●売却を長引かせないためには原因に応じた対処法...
2026-05-12
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不動産売却を住みながらおこなう方法は？メリットや注意点も解説
この記事のハイライト ●住みながら不動産売却する方法としてリースバックやリバースモーゲージなどが挙げられる●住み替え費用を抑えられたり家の劣化を防止できたりするのがメリットだが生活感が出やすいことや内覧のス...
2026-04-21
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実家じまいをスムーズに進める方法は？事前準備や処分方法についても解説
この記事のハイライト ●実家じまいは空き家の管理負担や維持費を減らし、相続をスムーズに進めるために必要●相続でトラブルになるのを防ぐためにも実家の処分方法などは事前に家族全員で話し合う●実家の処分方法にはさ...
2026-04-14
